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江悦蓝湾
【名称含义】—元/㎡
参考均价
变价提醒
—元/㎡
二手房在售均价
—元/月
二手房在租均价
42-42㎡
1/室2/室3/室4室
—
在售房源
—
在租房源
—
历史成交
注：房源所示“房屋用途、交易权属、建筑年代、建筑结构”仅供参考，购房时请以房本信息为准。
物业类型：
小区权属：
小区面积：
小区户型：
更多
地铁信息：
小区地址：
发送位置到手机
开发商：
物业公司：
物业费用（元/月/㎡）：1.3
建筑高度：高层
建造年份：2018
建筑产权：70年
土地地号：暂无
建筑结构：—
建筑面积(㎡)：暂无
占地面积(㎡)：—
建筑外墙：暂无
用电类型：暂无
容积率：4.1
绿化率：35
车位个数：1644
车位配比：暂无
地上停车费用：1644
地下停车费用：暂无
中水费用：
热水费用：
供暖类型：
供暖费用：
燃气费用：
装修情况：—
空调：—
洁具：—
新风系统：—
门：—
橱柜：—
卧室地面铺装：
油烟机：—
消毒柜：—
地暖：—
客厅地面铺装：
墙纸：无
游泳池：无
健身房：无
瑜伽房：
江悦蓝湾二手房小区
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楼盘简介
江悦蓝湾项目位于南宁大桥桥头，北靠邕江和青秀山公园，紧邻在建中的博物馆和规划中的东湖，西靠五象森林公园和自治区行政中心，东南向沿着五象大道为建设中的广西体育中心,项目周边自然环境优美，空气清新、依山傍水，属高尚宜居之所。项目地处新南宁核心区中心商务行政区，未来将发展成为南宁最繁华的城市新中心。江悦蓝湾项目以其自身优越条件，依靠得天独厚的自然资源景观及发展前景，势力于打造成未来大南宁市中央高尚居住区典范。
江悦蓝湾项目总用地面积78亩，建筑面积约24.13万平方米，小区内规划有幼儿园，文体娱乐室等配套设施，整个项目由11栋29-32层的高层住宅、两层沿街商铺和三层幼儿园组成。
建筑风格：
江悦蓝湾项目外立面采用新古典主义建筑风格，从细部处理与建筑色调上强调新古典的简洁、典雅、时尚与精致，外墙色彩以深色调和深褐色墙砖为主，同时配合淡蓝色玻璃，使色调搭配既庄重又醒目，增加时代感。
园林设计：
江悦蓝湾致力提供精品宜居住宅。小区从地形现状条件及功能需要出发，因势利导，充分发挥了倚山傍水的自然地势特点来进行小区的总体景观布局规划。
江悦蓝湾采用地中海风情园林设计，以中心水域为主体，“湖、桥、亭、栈道”相辅相成，互相呼应，步移景异，趣味盎然。在景观设计上以连续的水系、中心风景绿地，使小桥、道路穿引其间，蜿蜒曲折。更设立“玩石区、游戏区、跑道、儿童乐园”等具有特色的活动休闲区，从而创造了最佳的生活居住环境。
更充分照顾到业主的居住感受，利用超5000㎡的空中架空层做绿化及休闲健身设施，增加了绿化面积及给住户提供了休息的场所，做到户户有景，引景入园，提高了小区的居民生活品质。
外有邕江、东湖环绕，景观自然天成，内有大面积水景铺排，形成城市中心罕有内外双水景资源。再加上近在眼前的葱葱郁郁的青秀山风景区，再好的园林设计师，也比不上大自然的鬼斧神工。
户型设计：
江悦蓝湾超人性化的建筑设计，项目整体房屋为正南北朝向，使得主体建筑最大限度地获取自然景观，尽览邕江、青秀山、南宁大桥等美景。同时住宅采用半围合布局，保证了楼与楼之间的景观视野和整个小区的通风采光。
整体户型以50-90平米以内的刚需户型为主，所有房型设计紧凑实用，具有良好的方正实用，动静分区，明厨明卫等共性，并有大面积的赠送空间，让客户切实的感受到物超所值。
户型采用大阳台、大飘窗设计，使得每一户既拥有宽敞舒适的室内空间，又能享受情趣盎然的户外大自然景观资源。
江悦蓝湾
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建筑面积：42-214.32㎡
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